目前茂名房价有啥波动？在茂名如何买房投资~

[摘要]目前茂名房价有啥波动？在茂名如何买房投资~茂名房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。刚需可以在茂名买房子了吗，茂名房价短时间内会再暴涨吗？我们先来了解一下2020年茂名房价。。。

目前茂名房价有啥波动？在茂名如何买房投资~广东房价现在处于限购的平稳阶段，再加上银行利率下调，首先肯定的是茂名房价不会降，稳中有升的趋势。。刚需可以在茂名买房子了吗，外地人买房热情还有没有？茂名房价2020涨跌走势！深度剖析限购后茂名房价还可以一直上升吗？我们先来了解一下2020年茂名房价。。。

一、限购后茂名房价有啥波动？

限购后茂名房价有啥波动？茂名买房需要生活和购物，这就离不开生活必需的超市、商店或者菜市场，所以购房者在选择地段的时候，要看看该小区周边这些配套是否完善。除此之外还要看该地段附近是否有大行的商厦或者文化娱乐区，看看自己的住宅到达这些地方是否方便。

1、茂名房价趋势：长期看，房价今后几年没有连续下跌的可能性。茂名房价下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房价都是上涨的。而且就算这两个月跌了，跌幅也仅仅是零点几个百分点，不痛不痒。反而从多个方面来分析，今后几年的楼市没有下跌的可能，茂名房子的使用价值高于市场价值。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、限购后茂名房价有啥波动？：从政策趋势上看，低利率、零利率、负利率；降准、降息已是大势所趋。降息会如何影响茂名房价？从经济规律角度来说，无论是国外还是国内，降息都与房价密切相关。也有人说，货币宽松，会刺激茂名房价上涨。这在过去的确如此，比如近十年来房价的两次大暴涨。

3、受新冠肺炎疫情的影响，中国各地楼市确实进入了一段低谷期。2月份，24个大中城市没有二手房交易成交，这种情况可是十分罕见的。同时，茂名房产开发投资、销售、房企资金等各项指标累计增幅也出现了断崖式下跌。不得不说，疫情的负面冲击还是十分巨大的。随着国内疫情的过去，国内楼市已基本全面复苏，茂名房价局部已出现了上涨。

二、2020年茂名房价多少

看着茂名房价越来越高，大家都很担心茂名房价会再继续上涨，只要有了首付款费用，大家也是很愿意贷款买房的。广东买房最大的忌讳就是犹豫不决，茂名买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的茂名房价。

1、茂名简介：茂名，广东省地级市。位于中国南海之滨，广东省西南部。东接阳江市，南临南海，西连湛江市，东北连云浮市，西北与广西玉林市交界。辖茂南区、电白区，代管高州市、化州市、信宜市。设茂名滨海新区、茂名高新区、茂名水东湾新城三个经济功能区。

2、茂名购房优势：虽然茂名购房者所看中的楼盘位置要方便，但是楼盘周边的环境却要求安静，不能有太多或者太大的噪音，因此购房者在选择房屋地段的时候要注意查看周边是否有大型工厂、剧院、菜市场或者学校等等，尽量避免购买这些地段的茂名房子。

3、茂名交通茂名站，茂名东站，茂名西站，茂名南站，景区有浮山岭，虎头山，放鸡岛，冼太庙，御水古温泉，是中国特色魅力城市，中国最具投资潜力城市，调控跟刚需没有关系，你应该考虑的是买什么样的房子，而不是茂名房价涨跌。

4、茂名房产房价：现在茂名买房10年后会不会“后悔”其实也要因城因人而异：对于刚需来说，即使现在不是茂名房价最低点，但也没有什么好后悔的，毕竟买房是用来居住的，早买晚买都要买，早买意味着早日给家人一个交代，买过之后也不必过分计较茂名房价涨跌，再者说了即便大涨了，刚需也不能把房子卖掉变现租房居住。我们之前就分析过，刚需买房一直苦等，即便茂名房价不涨，也很难占到便宜，所以对于刚需买房，个人建议是，有需求就可以行动，别太过分在意时机；

三、茂名值得买的楼盘

依照近几年茂名房价走势来看，年底的时候茂名房价比较稳定，春节后茂名房价有可能会上涨的，并且年底的时候买房子也能享受到比较多的优惠，购房者在这个时期购房，还有可能会遇到一些比较好的特价房。很多人因为茂名房价有波动不敢买房，茂名房价高了怕跌了亏，茂名房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，茂名房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是茂名房价却在哪里一直涨。那么，茂名房产买了合算吗？

1、敏捷锐丰·香堤国际：均价待定，地址：茂名市电白区电白大道与包茂大道交汇处（敏捷锐丰·香堤国际营销中心）。。。

2、恒颐.滨海颐苑：均价待定，地址：茂名市电白区墨胶大道恒颐滨海颐苑。。。

3、正和翰林府：均价待定，地址：高州市兴教路高州市第二中学西北200米。。。

4、南粤现代城：均价5000元/m²，地址：茂名市化州市鉴江区迎宾大道。。。

5、信宜敏捷珑山源著：均价6300元/m²，地址：信宜市教育城育才路北行900米（导航：敏捷珑山源著营销中心）。。。

6、海缙幸福里：均价5800元/m²，地址：东山街道桔城中路72路。。。

7、金科&美的·集美万象：均价8000元/m²，地址：茂南区行政服务中心旁直入200米。。。

8、乐天海珀御庭：均价6000元/m²，地址：红荔路中段-乐天2期。。。

9、恒隆新城：均价待定，地址：茂名市电白区迎宾大道398号。。。

10、金科集美风华：均价5000元/m²，地址：化州市北京路旁（导航：金科集美风华）。。。

小编结语：茂名买房前，首先需要对自己的买房能力做一个评估，估算自己的实际购买力，包括预留资金，以及未来的还款能力；其次就是要根据自己工作生活的需要，确定一个茂名买房的选择范围，包括大致的区域、价格、面积、户型等等。目前茂名房价有啥波动？在茂名如何买房投资~供大家参考。。。